Prêt à taux zero

Bonjour, Je voudrais acheter un bien immobilier. Ma capacité d’emprunt est de 127 000 €  d’après les simulation que j’ai pu faire sur internet. J’ai droit au taux à prêt  zero pour un MONTANT de 8000 euro . Puis-je estimer que ma capacité d’emprunt est de 127 000 + 8000 = 135 000, ou est-ce  plus compliqué que cela ? CES 8000 euro alourdissent-ILS le ratio d’Endettement (qui ne doit pas dépasser 33%) ou pas? Je sais que le différé est de 18 ans pour les Prêts à taux zero (remboursement sur 4 ans dus puisque la duree totale est de 22 ans). Si je prend un credit de 20 ans, il n’y aura que deux annees Où les deux sommes (Les 127 000 et les 8000) ne se chevaucheront. En sachant que mon salaire augmentera avec le temps, mon Endettement sera raisonnable